בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אחווה 3, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,240,000 · 22,963 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,056 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אחווה 3, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	54 מ״ר	שלישית	₪1,240,000	22,963
דצמ׳ 23	3	54 מ״ר	רביעית	₪975,000	18,056
אוג׳ 23	3	54 מ״ר	ראשונה	₪970,000	17,963
פבר׳ 22	3	54 מ״ר	רביעית	₪910,000	16,852
ספט׳ 20	3	54 מ״ר	שלישית	₪800,000	14,815
יול׳ 18	3	54 מ״ר	שלישית	₪750,000	13,889
ינו׳ 16	3	54 מ״ר	שניה	₪800,000	14,815
ספט׳ 14	3	54 מ״ר	רביעית	₪660,000	12,222
יונ׳ 14	3	54 מ״ר	ראשונה	₪690,000	12,778
אוק׳ 13	3	54 מ״ר	רביעית	₪442,000	8,185
ספט׳ 11	3	54 מ״ר	שניה	₪480,000	8,889
ינו׳ 10	3	54 מ״ר	רביעית	₪310,000	5,741
אפר׳ 02	3	54 מ״ר	שלישית	₪318,000	5,889
נוב׳ 01	3	54 מ״ר	ראשונה	₪315,000	5,833

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,200חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.9%

תשואה ברוטו

₪975,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 23 ב-₪980,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪1,240,000+27% (9.8%שנה/)

נקנתה ספט׳ 21 ב-₪662,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪975,000+47% (19.4%שנה/)

נקנתה מאי 10 ב-₪380,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪970,000+155% (7.3%שנה/)

נקנתה מרץ 00 ב-₪326,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪980,000+201% (4.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט