בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אהבת ישראל 14, חיפה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,200,000 · 17,434 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,426 ₪/מ״ר.

בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אהבת ישראל 14, חיפה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	5	126 מ״ר	רביעית	₪2,200,000	17,434
אפר׳ 24	3	80 מ״ר	שישית	₪1,850,000	23,418
מרץ 23	3	78 מ״ר	שביעית	₪1,150,000	14,676
דצמ׳ 20	3	80 מ״ר	שישית	₪1,000,000	12,658
מאי 18	5	126 מ״ר	רביעית	₪1,950,000	15,476
דצמ׳ 15	3	83 מ״ר	שמינית	₪900,000	10,976
יונ׳ 13	4	93 מ״ר	חמישית	₪950,000	10,215
ינו׳ 12	4	82 מ״ר	שמינית	₪1,720,000	20,854
יונ׳ 10	4	89 מ״ר	שמינית	₪713,555	8,012
יונ׳ 10	3	79 מ״ר	שביעית	₪550,000	6,994

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,200חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.5%

תשואה ברוטו

₪2,025,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪590,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,850,000+214% (8.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 14 ב-₪750,000 ← נמכרה דצמ׳ 20 ב-₪1,000,000+33% (4.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 11 ב-₪974,000 ← נמכרה מאי 18 ב-₪1,950,000+100% (10.1%שנה/)

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪590,000 ← נמכרה דצמ׳ 15 ב-₪900,000+53% (8.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט