בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אברהם סכנין 7, חיפה
שכונת רמת אלון
אברהם סכנין 7, חיפה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,785,000 · 22,595 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,731 ₪/מ״ר.
בכל חיפה, המחיר המבוקש 7.9% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אברהם סכנין 7, חיפה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באברהם סכנין 7?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (6)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 4 | 80 מ״ר | קרקע | ₪1,785,000 | 22,595 |
| ינו׳ 24 | 3 | 80 מ״ר | קרקע | ₪1,500,000 | 18,866 |
| יונ׳ 23 | 4 | 80 מ״ר | ראשונה | ₪1,550,000 | 19,620 |
| מרץ 10 | 3 | 72 מ״ר | שניה | ₪780,000 | 10,833 |
| אוג׳ 08 | 4 | 78 מ״ר | ראשונה | ₪600,000 | 7,706 |
| נוב׳ 06 | 3 | 80 מ״ר | קרקע | ₪763,620 | 9,581 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחיפה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,200חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~3.1%
תשואה ברוטו
₪1,642,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 22 ב-₪1,520,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪1,785,000+17% (6.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 15 ב-₪1,228,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪1,550,000+26% (2.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 15 ב-₪1,260,000 ← נמכרה יול׳ 22 ב-₪1,520,000+21% (2.8%שנה/)
נקנתה אפר׳ 07 ב-₪611,000 ← נמכרה ינו׳ 15 ב-₪1,228,000+101% (9.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת רמת אלון
שכונת רמת אלון
- •השכנים הם בעיקר חילונים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה ברכב פרטי. רבים הם בעלי מקצועות חופשיים, למשל רפואה, הייטק, הוראה ומשפטים , ויש גם לא מעט טכנאים, הנדסאים וסוכני מכירות. התושבים בשכונה בעלי הכנסה ממוצעת-גבוהה (הרבה מרוויחים יותר מ-14,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר כל ישראל חבריםמשויךתיכון · 87% בגרות · 381 מ׳
- בית ספר רמבםמשויךיסודי
- בית ספר ישיבת בני עקיבאתיכון · 96% בגרות · 259 מ׳
- בית ספר אלוןיסודי · 410 מ׳
- בית ספר פיכמןיסודי · 635 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט