בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
תמר 8, חולון
שכונת קרית אילון
תמר 8, חולון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,550,000 · 31,416 ₪/מ״ר
מבוסס על 25 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,992 ₪/מ״ר.
בחולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
תמר 8, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בתמר 8?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (26)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 23 | 6 | 114 מ״ר | שמינית | ₪3,550,000 | 31,416 |
| אוג׳ 20 | 6 | 155 מ״ר | תשיעית | ₪4,350,000 | 28,247 |
| נוב׳ 19 | 6 | 114 מ״ר | שביעית | ₪2,500,000 | 22,124 |
| אפר׳ 19 | 5.5 | 114 מ״ר | רביעית | ₪2,700,000 | 23,894 |
| יול׳ 18 | 5 | 103 מ״ר | שביעית | ₪2,200,000 | 21,417 |
| אוק׳ 17 | 4 | 92 מ״ר | חמישית | ₪2,310,000 | 25,385 |
| אוק׳ 14 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪1,875,000 | 20,604 |
| מאי 12 | 4 | 92 מ״ר | רביעית | ₪1,500,000 | 16,484 |
| מרץ 09 | 5.5 | 114 מ״ר | שישית | ₪1,615,000 | 14,177 |
| פבר׳ 09 | 4 | 92 מ״ר | שלישית | ₪1,333,000 | 14,648 |
| אוג׳ 08 | 5 | 103 מ״ר | שמינית | ₪1,375,000 | 13,386 |
| יול׳ 08 | 0 | 24 מ״ר | קרקע וראשונה | ₪188,000 | 7,772 |
| יול׳ 08 | 5.5 | 114 מ״ר | שניה | ₪1,480,000 | 12,992 |
| יול׳ 08 | 5.5 | 114 מ״ר | שניה | ₪1,470,000 | 12,904 |
| יונ׳ 08 | 4 | 92 מ״ר | שניה | ₪1,170,000 | 12,763 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 5.5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,900חודש/
שכירות 5.5 חד׳ באזור
~6.6%
תשואה ברוטו
₪1,440,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יונ׳ 09 ב-₪1,720,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪3,550,000+106% (5.4%שנה/)
נקנתה אוג׳ 07 ב-₪1,730,000 ← נמכרה אוג׳ 20 ב-₪4,350,000+151% (7.3%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 13 ב-₪2,180,000 ← נמכרה נוב׳ 19 ב-₪2,500,000+15% (2.3%שנה/)
נקנתה ספט׳ 12 ב-₪2,199,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪2,700,000+23% (3.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קרית אילון
שכונת קרית אילון
- •תחנת לבון / הקו הירוק התחנה תהיה ברחוב ברקת, במרחק הליכה. מסלול: הקו יחבר בין ראשון לציון, חולון, תל אביב והרצליה. תחילת פעילות הקו: 2028 מטרדים בזמן ההקמה. התושבים באזור עלולים לסבול משלל מטרדים בזמן ההקמה, כמו רעש, אבק, תנועת משאיות, שינויים בהסדרי התנועה והקמת אתרי עבודות זמניים בסמוך לקו. השפעה על מחירי הדירות. השכירות בדירות הסמוכות לרכבת צפויה לרדת בזמן ההקמה. עם זאת, כשהרכבת תתחיל לפעול, מחירי הדירות עשויים לעלות בגלל הקרבה לקו החדש.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף שש שנתי ק. שרתמשויךתיכון · 87% בגרות
- בית ספר דבירמשויךיסודי
- בית ספר יצחק שמיריסודי · 260 מ׳
- בית ספר שרוןיסודי · 527 מ׳
- בית ספר מקיף שש שנתי קוגלתיכון · 90% בגרות · 537 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט