בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

קרן קיימת 22, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,650,000 · 27,320 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 26,737 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

קרן קיימת 22, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	5	98 מ״ר	חמישית ושישית	₪2,650,000	27,320
מרץ 24	4	92 מ״ר	שניה	₪2,380,000	26,154
אוק׳ 18	4	88 מ״ר	ראשונה	₪1,800,000	20,690
ינו׳ 18	4	92 מ״ר	רביעית	₪1,860,000	20,303
ספט׳ 05	5	109 מ״ר	שלישית	₪879,168	8,078
אוק׳ 01	4	88 מ״ר	שניה	₪792,024	9,002
אוג׳ 00	4	88 מ״ר	שלישית	₪726,480	8,257
מאי 00	5	109 מ״ר	שניה	₪852,194	7,830
מאי 00	5	109 מ״ר	רביעית	₪890,026	8,177

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪2,515,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 00 ב-₪423,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪2,650,000+526% (7.7%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪1,490,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,380,000+60% (4.8%שנה/)

נקנתה אוג׳ 12 ב-₪1,365,000 ← נמכרה אוק׳ 18 ב-₪1,800,000+32% (4.6%שנה/)

נקנתה נוב׳ 00 ב-₪758,000 ← נמכרה מרץ 14 ב-₪1,490,000+97% (5.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט