בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ענבר 12, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,280,000 · 24,516 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 18,851 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ענבר 12, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 23	4	93 מ״ר	ראשונה	₪2,280,000	24,516
פבר׳ 20	4	93 מ״ר	שלישית	₪1,890,000	20,323
אפר׳ 18	4	88 מ״ר	שלישית	₪1,750,000	20,115
אפר׳ 18	6	130 מ״ר	רביעית+חמישית	₪2,150,000	16,538
מאי 17	4	93 מ״ר	שניה	₪1,710,000	18,387
ספט׳ 15	4	88 מ״ר	ראשונה	₪1,640,000	18,851
דצמ׳ 11	5	107 מ״ר	רביעית+חמישית	₪1,665,000	15,546
ינו׳ 03	4	113 מ״ר	רביעית+חמישית	₪1,085,850	9,695

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.0%

תשואה ברוטו

₪1,750,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 14 ב-₪1,490,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪2,280,000+53% (5.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 12 ב-₪1,280,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪1,890,000+48% (5.3%שנה/)

נקנתה יונ׳ 08 ב-₪950,000 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪1,750,000+84% (6.4%שנה/)

נקנתה ספט׳ 02 ב-₪1,321,818 ← נמכרה אפר׳ 18 ב-₪2,150,000+63% (3.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט