בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מעלות 22, חולון
מעלות 22, חולון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,775,000 · 32,870 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 30,032 ₪/מ״ר.
בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מעלות 22, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במעלות 22?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (22)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪1,775,000 | 32,870 |
| מרץ 24 | 3 | 58 מ״ר | רביעית | ₪1,550,000 | 27,193 |
| ינו׳ 23 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪1,700,000 | 29,463 |
| ספט׳ 20 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪1,310,000 | 24,259 |
| יונ׳ 20 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪1,350,000 | 23,684 |
| יונ׳ 19 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪1,100,000 | 20,370 |
| יונ׳ 18 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪1,440,000 | 26,667 |
| דצמ׳ 17 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪518,881 | 8,993 |
| יול׳ 17 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪1,425,000 | 26,389 |
| מרץ 15 | 3 | 55 מ״ר | שניה | ₪1,134,000 | 21,000 |
| דצמ׳ 14 | 3 | 58 מ״ר | ראשונה | ₪1,100,000 | 19,298 |
| יול׳ 14 | 3 | 58 מ״ר | שניה | ₪900,000 | 15,789 |
| מרץ 10 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪720,000 | 13,333 |
| אוג׳ 09 | 3 | 58 מ״ר | שלישית | ₪780,000 | 13,684 |
| ספט׳ 08 | 3 | 58 מ״ר | רביעית | ₪530,000 | 9,185 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,662,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪1,340,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪1,775,000+32% (7.2%שנה/)
נקנתה נוב׳ 03 ב-₪565,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,550,000+174% (5.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 09 ב-₪685,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,310,000+91% (5.8%שנה/)
נקנתה נוב׳ 02 ב-₪556,000 ← נמכרה יונ׳ 20 ב-₪1,350,000+143% (5.2%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט