בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מנחם בגין 35, חולון
מנחם בגין 35, חולון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,070,000 · 29,519 ₪/מ״ר
מבוסס על 16 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,603 ₪/מ״ר.
בחולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מנחם בגין 35, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם במנחם בגין 35?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| פבר׳ 25 | 4 | 104 מ״ר | שניה | ₪3,070,000 | 29,519 |
| מאי 21 | 5 | 118 מ״ר | עשירית | ₪2,810,000 | 23,729 |
| אפר׳ 19 | 5 | 133 מ״ר | שמינית | ₪2,585,000 | 19,583 |
| ספט׳ 17 | 5 | 105 מ״ר | קרקע | ₪3,290,000 | 31,333 |
| יול׳ 14 | 5 | 114 מ״ר | שישית | ₪1,925,000 | 16,864 |
| ספט׳ 12 | 4 | 104 מ״ר | ראשונה | ₪1,644,000 | 15,793 |
| ספט׳ 12 | 5 | 116 מ״ר | שניה | ₪1,771,073 | 15,223 |
| אוג׳ 12 | 4 | 104 מ״ר | ראשונה | ₪1,630,000 | 15,658 |
| יול׳ 12 | 5 | 116 מ״ר | ראשונה | ₪1,730,000 | 14,870 |
| מאי 12 | 5 | 114 מ״ר | רביעית | ₪1,774,700 | 15,547 |
| דצמ׳ 11 | 5 | 133 מ״ר | שביעית | ₪2,024,600 | 15,248 |
| נוב׳ 11 | 5 | 116 מ״ר | רביעית | ₪1,730,000 | 14,870 |
| נוב׳ 11 | 5 | 114 מ״ר | חמישית | ₪1,757,000 | 15,392 |
| נוב׳ 11 | 6 | 149 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,800,000 | 18,817 |
| אוק׳ 11 | 4 | 104 מ״ר | שלישית | ₪1,600,000 | 15,370 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,300חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪1,772,887
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 11 ב-₪1,580,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪3,070,000+94% (5.1%שנה/)
נקנתה אוג׳ 14 ב-₪2,140,000 ← נמכרה אפר׳ 19 ב-₪2,585,000+21% (4.1%שנה/)
נקנתה אוק׳ 11 ב-₪2,280,000 ← נמכרה ספט׳ 17 ב-₪3,290,000+44% (6.5%שנה/)
נקנתה אוג׳ 09 ב-₪6,054,000 ← נמכרה יונ׳ 11 ב-₪3,762,000-38% (-22.6%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט