בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
מנחם בגין 16, חולון
מנחם בגין 16, חולון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,400,000 · 28,333 ₪/מ״ר
מבוסס על 18 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 17,840 ₪/מ״ר.
בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
מנחם בגין 16, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך במנחם בגין 16?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (19)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 25 | 5 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪3,400,000 | 28,333 |
| פבר׳ 20 | 5 | 105 מ״ר | שביעית | ₪2,670,000 | 25,429 |
| פבר׳ 16 | 6 | 131 מ״ר | שמינית | ₪3,150,000 | 24,066 |
| אוג׳ 15 | 5 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪2,000,000 | 16,653 |
| אוג׳ 15 | 5 | 130 מ״ר | שמינית | ₪3,165,000 | 24,275 |
| אוג׳ 15 | 5 | 122 מ״ר | שלישית | ₪2,071,800 | 17,048 |
| אוג׳ 15 | 5 | 122 מ״ר | שניה | ₪2,005,000 | 16,570 |
| יול׳ 15 | 5 | 120 מ״ר | שלישית | ₪2,104,100 | 17,520 |
| אפר׳ 15 | 5 | 122 מ״ר | חמישית | ₪2,065,000 | 16,992 |
| אפר׳ 15 | 5 | 118 מ״ר | שניה | ₪2,070,000 | 17,516 |
| מרץ 15 | 5 | 122 מ״ר | שישית | ₪2,069,000 | 17,025 |
| ינו׳ 15 | 5 | 118 מ״ר | ראשונה | ₪1,935,000 | 16,373 |
| ינו׳ 15 | 5 | 104 מ״ר | שביעית | ₪2,170,000 | 20,827 |
| ינו׳ 15 | 5 | 118 מ״ר | שישית | ₪2,146,000 | 18,159 |
| אוק׳ 14 | 6 | 128 מ״ר | קרקע, ראשונה | ₪2,850,000 | 22,234 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪7,300חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪2,125,050
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה אפר׳ 15 ב-₪2,040,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪3,400,000+67% (5.1%שנה/)
נקנתה פבר׳ 15 ב-₪1,755,000 ← נמכרה פבר׳ 20 ב-₪2,670,000+52% (8.8%שנה/)
נקנתה יול׳ 14 ב-₪2,155,000 ← נמכרה פבר׳ 15 ב-₪2,025,000-6% (-10.6%שנה/)
נקנתה אוק׳ 11 ב-₪843,000 ← נמכרה נוב׳ 12 ב-₪1,281,000+52% (49.7%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט