בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

מזא"ה 10, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪779,000 · 14,698 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,511 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

מזא"ה 10, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	53 מ״ר	שניה	₪779,000	14,698
אפר׳ 24	3	47 מ״ר	שלישית	₪1,700,000	36,170
ינו׳ 24	3	47 מ״ר	ראשונה	₪1,575,000	33,511
יונ׳ 19	3	51 מ״ר	שלישית	₪433,000	8,490
יול׳ 15	3	47 מ״ר	רביעית	₪624,000	13,277
יול׳ 15	3	53 מ״ר	שלישית	₪1,020,000	19,245
אוק׳ 06	3	47 מ״ר	רביעית	₪390,754	8,314
יול׳ 06	3	47 מ״ר	ראשונה	₪536,877	11,423
מאי 06	2	53 מ״ר	רביעית	₪445,900	8,413
אפר׳ 02	3	47 מ״ר	שניה	₪524,150	11,152
יונ׳ 01	3	47 מ״ר	שניה	₪437,010	9,298

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.4%

תשואה ברוטו

₪1,575,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 13 ב-₪870,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪1,700,000+95% (6.4%שנה/)

נקנתה אפר׳ 13 ב-₪928,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪1,575,000+70% (5.1%שנה/)

נקנתה ספט׳ 14 ב-₪940,000 ← נמכרה יול׳ 15 ב-₪1,020,000+9% (10.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 08 ב-₪450,000 ← נמכרה ספט׳ 14 ב-₪940,000+109% (12.6%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט