בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
חנקין 79, חולון
חנקין 79, חולון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,460,000 · 28,077 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,393 ₪/מ״ר.
בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
חנקין 79, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בחנקין 79?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (21)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 52 מ״ר | שלישית | ₪1,460,000 | 28,077 |
| יול׳ 25 | 0 | 29 מ״ר | ביניים | ₪432,000 | 15,158 |
| יול׳ 25 | 0 | - | קרקע | ₪400,000 | - |
| אפר׳ 25 | 0 | 31 מ״ר | ביניים | ₪542,375 | 17,496 |
| מרץ 25 | 2 | 42 מ״ר | שלישית | ₪1,200,000 | 28,708 |
| ינו׳ 23 | 3.5 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,740,000 | 28,525 |
| נוב׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪1,350,000 | 22,131 |
| יונ׳ 21 | 3 | 60 מ״ר | ראשונה | ₪1,337,000 | 22,661 |
| אפר׳ 21 | 2 | 42 מ״ר | שניה | ₪1,160,000 | 28,293 |
| ינו׳ 21 | 2 | 52 מ״ר | שניה | ₪1,300,000 | 24,952 |
| ספט׳ 16 | 2 | 52 מ״ר | שניה | ₪1,270,000 | 24,376 |
| דצמ׳ 14 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪1,095,000 | 18,559 |
| אוג׳ 13 | 3 | 60 מ״ר | שלישית | ₪930,000 | 15,763 |
| אוג׳ 12 | 3.5 | 52 מ״ר | שלישית | ₪1,150,000 | 22,115 |
| ינו׳ 10 | 2.5 | 61 מ״ר | שניה | ₪990,000 | 16,364 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪1,330,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה פבר׳ 19 ב-₪1,370,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪1,460,000+7% (1.0%שנה/)
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪480,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪542,375+13% (3.9%שנה/)
נקנתה ספט׳ 15 ב-₪1,270,000 ← נמכרה ינו׳ 23 ב-₪1,740,000+37% (4.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,280,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪1,350,000+5% (1.0%שנה/)
מיקום ובתי ספר
הסביבה
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר מקיף שש שנתי קוגלמשויךתיכון · 90% בגרות · 402 מ׳
- בית ספר ב"י בית דודמשויךיסודי · 519 מ׳
- בית ספר גולדטקיסודי · 304 מ׳
- בית ספר חט"בתיכון · 403 מ׳
- בית ספר דביריסודי · 429 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט