בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ויצמן 57, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,565,000 · 48,396 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 37,553 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ויצמן 57, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (5)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 24	2	53 מ״ר	שניה	₪2,565,000	48,396
יונ׳ 24	2	53 מ״ר	שלישית	₪1,720,158	32,456
יונ׳ 24	2	53 מ״ר	שלישית	₪1,990,313	37,553
מאי 24	2	53 מ״ר	שניה	₪1,787,000	33,717
מרץ 05	2	53 מ״ר	שניה	₪442,000	8,340

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,000חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪1,990,313

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 00 ב-₪429,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪1,720,158+301% (5.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט