בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השוהם 14, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,500,000 · 24,510 ₪/מ״ר

מבוסס על 13 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,720 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השוהם 14, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (15)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	103 מ״ר	חמישית	₪2,500,000	24,510
אפר׳ 17	5	120 מ״ר	ראשונה	₪1,910,000	15,983
ינו׳ 17	5	120 מ״ר	שביעית	₪2,000,000	16,807
ספט׳ 15	5	120 מ״ר	חמישית	₪2,000,000	16,736
נוב׳ 13	4	95 מ״ר	שלישית	₪1,382,000	14,702
יונ׳ 13	5	120 מ״ר	שישית	₪1,680,000	14,118
יול׳ 12	5	120 מ״ר	שניה	₪1,520,000	12,720
מאי 11	4	103 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	11,707
מרץ 11	4	95 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	12,698
אוג׳ 10	5	159 מ״ר	שמינית	₪2,000,000	12,618
מאי 09	4	103 מ״ר	שלישית	₪1,220,000	11,961
יונ׳ 05	5	95 מ״ר	חמישית	₪875,981	9,270
יונ׳ 03	4	103 מ״ר	שביעית	₪823,270	8,032
מאי 02	4	95 מ״ר	שביעית	₪914,000	9,723
ינו׳ 00	5	95 מ״ר	שניה	₪849,321	8,988

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪7,300חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.8%

תשואה ברוטו

₪1,520,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אפר׳ 09 ב-₪1,160,000 ← נמכרה מאי 26 ב-₪2,500,000+116% (4.6%שנה/)

נקנתה מאי 02 ב-₪1,044,000 ← נמכרה ינו׳ 17 ב-₪2,000,000+92% (4.5%שנה/)

נקנתה אוק׳ 05 ב-₪988,785 ← נמכרה נוב׳ 13 ב-₪1,382,000+40% (4.2%שנה/)

נקנתה אוג׳ 09 ב-₪1,400,000 ← נמכרה יונ׳ 13 ב-₪1,680,000+20% (4.9%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט