בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

דיין משה 30, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,120,000 · 18,596 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 20,578 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

דיין משה 30, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (21)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	5	115 מ״ר	ראשונה	₪2,120,000	18,596
פבר׳ 25	4	85 מ״ר	ראשונה	₪1,895,000	22,560
יול׳ 23	4	85 מ״ר	שניה	₪1,307,237	15,562
מרץ 22	4	85 מ״ר	רביעית	₪1,950,000	23,214
מאי 21	5	115 מ״ר	שביעית	₪1,830,000	15,941
אפר׳ 21	4	85 מ״ר	שלישית	₪1,540,000	18,333
אפר׳ 21	4	85 מ״ר	חמישית	₪1,860,000	22,143
נוב׳ 20	4	85 מ״ר	שביעית	₪1,525,000	17,962
ספט׳ 19	4	85 מ״ר	ראשונה	₪1,503,000	17,703
מאי 16	5	139 מ״ר	תשיעית	₪2,210,000	15,899
מרץ 16	5	115 מ״ר	שניה	₪1,600,000	13,937
ספט׳ 15	4	85 מ״ר	שמינית	₪489,000	5,821
יול׳ 15	5	115 מ״ר	שמינית	₪1,560,000	13,684
יול׳ 09	4	85 מ״ר	שמינית	₪960,000	11,429
יונ׳ 09	5	115 מ״ר	שמינית	₪940,000	8,188

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,800חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪2,007,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪820,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪1,895,000+131% (5.0%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪1,080,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪1,307,237+21% (1.4%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪1,385,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,950,000+41% (3.7%שנה/)

נקנתה פבר׳ 08 ב-₪815,000 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪1,540,000+89% (5.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט