בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

ברזביל 5, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,780,000 · 34,902 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 34,000 ₪/מ״ר.

בכל חולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

ברזביל 5, חולון

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (25)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אפר׳ 26	2	52 מ״ר	רביעית	₪1,780,000	34,902
יול׳ 24	2	47 מ״ר	רביעית	₪1,300,000	28,261
מרץ 24	3	51 מ״ר	שניה	₪1,700,000	34,000
ספט׳ 22	3	52 מ״ר	רביעית	₪1,780,000	34,902
אוג׳ 22	3	51 מ״ר	רביעית	₪1,850,000	36,634
אוג׳ 21	3	60 מ״ר	רביעית	₪1,450,000	24,167
דצמ׳ 19	3	51 מ״ר	ראשונה	₪1,150,000	22,772
מרץ 19	2.5	52 מ״ר	ראשונה	₪1,242,400	23,938
דצמ׳ 18	2	47 מ״ר	שלישית	₪185,217	3,983
יול׳ 16	2	47 מ״ר	שניה	₪1,025,000	22,043
פבר׳ 16	3	51 מ״ר	שלישית	₪565,000	11,300
אוק׳ 15	3	51 מ״ר	ראשונה	₪615,082	12,180
פבר׳ 12	3	51 מ״ר	רביעית	₪900,000	18,000
יול׳ 11	3	60 מ״ר	רביעית	₪785,000	13,062
ינו׳ 11	3	51 מ״ר	רביעית	₪755,000	14,950

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪1,700,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 16 ב-₪933,000 ← נמכרה אפר׳ 26 ב-₪1,780,000+91% (6.6%שנה/)

נקנתה אפר׳ 12 ב-₪705,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,300,000+84% (5.1%שנה/)

נקנתה אפר׳ 23 ב-₪1,100,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,700,000+55% (61.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 03 ב-₪431,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪1,100,000+155% (4.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט