בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בעל שם-טוב 36, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,700,000 · 27,869 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 15,611 ₪/מ״ר.

בחולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בעל שם-טוב 36, חולון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בבעל שם-טוב 36?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	3	61 מ״ר	שניה	₪1,700,000	27,869
יול׳ 22	3	61 מ״ר	ראשונה	₪532,446	8,801
נוב׳ 20	0	26 מ״ר	קרקע	₪250,000	9,671
פבר׳ 17	3	63 מ״ר	ראשונה	₪1,330,000	21,111
נוב׳ 15	3	63 מ״ר	שניה	₪1,180,000	18,730
מאי 10	3	61 מ״ר	שלישית	₪762,000	12,492
יונ׳ 07	3	61 מ״ר	שניה	₪540,000	8,926

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.6%

תשואה ברוטו

₪971,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 17 ב-₪1,300,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,700,000+31% (3.4%שנה/)

נקנתה פבר׳ 12 ב-₪825,000 ← נמכרה מרץ 17 ב-₪1,300,000+58% (9.3%שנה/)

נקנתה מאי 12 ב-₪665,000 ← נמכרה פבר׳ 17 ב-₪1,330,000+100% (15.6%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט