בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בעל שם-טוב 32, חולון
בעל שם-טוב 32, חולון
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪600,000 · 7,692 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 11,855 ₪/מ״ר.
בחולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בעל שם-טוב 32, חולון
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בבעל שם-טוב 32?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (5)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 4 | 78 מ״ר | שלישית | ₪600,000 | 7,692 |
| דצמ׳ 23 | 3 | 61 מ״ר | שניה | ₪980,000 | 16,018 |
| אוק׳ 22 | 3 | 59 מ״ר | שלישית | ₪900,000 | 15,226 |
| אפר׳ 10 | 0 | 66 מ״ר | מרתף,קרקע | ₪262,000 | 3,947 |
| אוג׳ 09 | 3 | 68 מ״ר | ראשונה | ₪765,000 | 11,418 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪4,500חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~6.8%
תשואה ברוטו
₪790,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 23 ב-₪800,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪600,000-25% (-13.1%שנה/)
נקנתה ינו׳ 01 ב-₪495,000 ← נמכרה אוג׳ 09 ב-₪765,000+55% (5.2%שנה/)
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט