בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בעל שם-טוב 16, חולון

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,640,000 · 28,772 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,071 ₪/מ״ר.

בחולון, המחיר המבוקש 8.8% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בעל שם-טוב 16, חולון

דוח הערכה מלא

כמה שווה הדירה שלכם בבעל שם-טוב 16?

העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.

טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
אומדן תשואה להשכרה
פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות

עברו למחשבון הדירה

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 23	3	57 מ״ר	שניה	₪1,640,000	28,772
יול׳ 14	3	62 מ״ר	קרקע	₪900,000	14,754
מרץ 14	3	57 מ״ר	ראשונה	₪980,000	17,193
פבר׳ 11	3	57 מ״ר	שלישית	₪830,000	14,561
מאי 10	3	56 מ״ר	שניה	₪900,000	16,071
אוק׳ 05	3	57 מ״ר	שלישית	₪440,895	7,735
ינו׳ 02	3	56 מ״ר	ראשונה	₪543,411	9,704

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחולון — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,500חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~6.0%

תשואה ברוטו

₪900,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 13 ב-₪699,000 ← נמכרה יול׳ 14 ב-₪900,000+29% (24.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 10 ב-₪740,000 ← נמכרה מאי 13 ב-₪699,000-6% (-1.9%שנה/)

נקנתה נוב׳ 06 ב-₪438,000 ← נמכרה יונ׳ 10 ב-₪740,000+69% (16.0%שנה/)

רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?

טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון

למחשבון

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט