בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

שניר 12, חדרה

שכונת שכונת הפארק

שניר 12, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,350,000 · 18,077 ₪/מ״ר

מבוסס על 9 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 14,233 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

שניר 12, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (9)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
נוב׳ 24	5	130 מ״ר	קומה 1	₪2,350,000	18,077
אפר׳ 21	5	118 מ״ר	קומה 0	₪2,050,000	17,373
אפר׳ 21	5	141 מ״ר	קומה 7	₪2,250,000	16,014
ינו׳ 17	5	91 מ״ר	קומה 5	₪1,848,000	20,308
יול׳ 16	4	106 מ״ר	קומה 2	₪1,314,999	12,359
יונ׳ 16	4	114 מ״ר	קומה 1	₪1,300,000	11,454
אפר׳ 16	5	118 מ״ר	קומה 0	₪1,571,680	13,297
מרץ 16	4	100 מ״ר	קומה 0	₪1,428,999	14,233
ינו׳ 16	5	126 מ״ר	קומה 3	₪1,406,000	11,123

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪6,700חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪1,571,680

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 18 ב-₪1,490,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪2,350,000+58% (6.9%שנה/)

נקנתה מאי 16 ב-₪1,582,999 ← נמכרה אפר׳ 21 ב-₪2,050,000+30% (5.4%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת שכונת הפארק

אזורי / אומדן

שכונת שכונת הפארק

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט