בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
נחל שורק 2, חדרה
שכונת שכונת הפארק
נחל שורק 2, חדרה
אין מספיק עסקאות אמיתיות בבניין כדי לקבוע
לא נרשמו מספיק עסקאות דומות בבניין, ברחוב או בסביבה כדי להשוות מחיר בביטחון. עדיף לא לנחש.
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
נחל שורק 2, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בנחל שורק 2?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (50)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 5 | 157 מ״ר | חמישית | ₪2,780,000 | 17,707 |
| ספט׳ 24 | 4 | 120 מ״ר | שלישית | ₪2,200,000 | 18,333 |
| יול׳ 24 | 5 | 125 מ״ר | ראשונה | ₪2,745,000 | 21,960 |
| ינו׳ 24 | 4 | 98 מ״ר | חמישית | ₪2,100,000 | 21,429 |
| יונ׳ 23 | 5 | 159 מ״ר | שניה | ₪2,350,000 | 14,780 |
| יונ׳ 22 | 5 | 129 מ״ר | ראשונה | ₪2,730,000 | 21,163 |
| נוב׳ 21 | 5 | 150 מ״ר | ראשונה | ₪1,810,000 | 12,067 |
| יול׳ 21 | 5 | 146 מ״ר | ראשונה | ₪1,763,000 | 12,075 |
| מאי 21 | 4 | 127 מ״ר | רביעית | ₪1,535,000 | 12,087 |
| אפר׳ 21 | 5 | 129 מ״ר | ראשונה | ₪1,660,000 | 12,868 |
| דצמ׳ 19 | 2 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪1,200,000 | 17,143 |
| נוב׳ 19 | 5 | 162 מ״ר | שישית | ₪1,850,000 | 11,420 |
| אוק׳ 19 | 4 | 120 מ״ר | שלישית | ₪750,000 | 6,250 |
| מאי 19 | 5 | 120 מ״ר | ראשונה | ₪1,540,000 | 12,833 |
| ינו׳ 19 | 5 | 138 מ״ר | חמישית | ₪1,900,000 | 13,768 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪6,700חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~5.1%
תשואה ברוטו
₪1,580,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 24 ב-₪2,200,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪2,780,000+26% (18.6%שנה/)
נקנתה יונ׳ 23 ב-₪2,350,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪2,100,000-11% (-16.9%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪2,730,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪2,350,000-14% (-13.5%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,810,000 ← נמכרה יונ׳ 22 ב-₪2,730,000+51% (100.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונת הפארק
שכונת שכונת הפארק
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר פארקיסודי · 223 מ׳
- בית ספר ברקתתיכון · 741 מ׳
- בית ספר שובו-מעורביסודי · 824 מ׳
- בית ספר קפלןיסודי · 826 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט