בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
לכיש 8, חדרה
שכונת שכונת הפארק
לכיש 8, חדרה
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪80,370
המחיר המבוקש 18,569 ₪/מ״ר מול 19,274 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,280,000
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מוכר פרטי — בלי דמי תיווך
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
18,569 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
17,538 ₪/מ״ר · יונ׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
לכיש 8, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בלכיש 8?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (12)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יונ׳ 25 | 4 | 130 מ״ר | חמישית | ₪2,280,000 | 17,538 |
| אפר׳ 25 | 5 | 196 מ״ר | עשרים | ₪2,930,000 | 14,949 |
| ינו׳ 25 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪2,220,000 | 20,182 |
| יונ׳ 24 | 4 | 108 מ״ר | שניה | ₪2,120,000 | 19,630 |
| אפר׳ 24 | 4 | 130 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,180,000 | 16,769 |
| אוג׳ 23 | 4 | 120 מ״ר | שש עשרה | ₪2,270,000 | 18,917 |
| יול׳ 23 | 4 | 108 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,210,000 | 20,463 |
| יונ׳ 23 | 4 | 100 מ״ר | שבע עשרה | ₪2,160,000 | 21,600 |
| ספט׳ 22 | 3 | 100 מ״ר | ראשונה | ₪2,100,000 | 21,000 |
| מאי 22 | 5 | 200 מ״ר | עשרים | ₪2,770,000 | 13,850 |
| מרץ 22 | 4 | 108 מ״ר | אחת עשרה | ₪1,880,000 | 17,407 |
| אפר׳ 16 | 3 | 84 מ״ר | - | ₪1,220,000 | 14,524 |
למכירה עכשיו בבניין (6)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪2,215,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 22 ב-₪2,100,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪2,930,000+40% (13.6%שנה/)
נקנתה אפר׳ 16 ב-₪1,220,000 ← נמכרה מרץ 22 ב-₪1,880,000+54% (7.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת שכונת הפארק
שכונת שכונת הפארק
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר צלילמשויךיסודי
- בית ספר פארקיסודי · 133 מ׳
- בית ספר ברקתתיכון · 835 מ׳
- בית ספר קפלןיסודי · 859 מ׳
- בית ספר ב"י נר שמואליסודי · 860 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט