בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

העגור 14, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,250,000 · 29,138 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 25,175 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

העגור 14, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (11)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	3	43 מ״ר	שלישית	₪1,250,000	29,138
אוג׳ 24	3	43 מ״ר	רביעית	₪1,080,000	25,175
מרץ 24	3	43 מ״ר	רביעית	₪1,020,000	24,286
יול׳ 20	3	43 מ״ר	ראשונה	₪585,000	13,929
פבר׳ 19	3	43 מ״ר	רביעית	₪218,700	5,098
ינו׳ 18	3	43 מ״ר	שלישית	₪700,000	16,279
ספט׳ 17	3	43 מ״ר	שלישית	₪415,000	9,674
מאי 17	3	43 מ״ר	שניה	₪440,000	10,476
יול׳ 15	2	43 מ״ר	שלישית	₪490,000	11,395
אוג׳ 12	3	43 מ״ר	שניה	₪480,000	11,429
דצמ׳ 01	3	43 מ״ר	שניה	₪198,810	4,634

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,080,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 16 ב-₪190,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪1,020,000+437% (26.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 10 ב-₪370,000 ← נמכרה ינו׳ 18 ב-₪700,000+89% (9.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 03 ב-₪200,025 ← נמכרה מאי 17 ב-₪440,000+120% (5.9%שנה/)

נקנתה פבר׳ 10 ב-₪250,000 ← נמכרה נוב׳ 16 ב-₪190,000-24% (-4.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט