בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
היסעור 3, חדרה
שכונת קדמת ים
היסעור 3, חדרה
+0%
מעל מחיר העסקאות בבניין
מעט מעל השוק · ≈ +₪170,720
המחיר המבוקש 20,455 ₪/מ״ר מול 18,903 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,185,000
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
20,455 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
19,033 ₪/מ״ר · מרץ 25
הפער מול השוק
+₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
היסעור 3, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהיסעור 3?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (11)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 25 | 4 | 115 מ״ר | קומה 5 | ₪2,185,000 | 19,033 |
| מרץ 25 | 4 | 115 מ״ר | קומה 7 | ₪2,140,000 | 18,772 |
| יונ׳ 24 | 5 | 115 מ״ר | קומה 5 | ₪2,125,000 | 18,478 |
| מרץ 24 | 4 | 126 מ״ר | קומה 8, גג 0 | ₪2,850,000 | 22,619 |
| אוג׳ 22 | 4 | 113 מ״ר | קומה 4 | ₪2,188,000 | 19,363 |
| דצמ׳ 21 | 4 | 113 מ״ר | קומה 3 | ₪1,780,000 | 15,822 |
| יול׳ 21 | 5 | 115 מ״ר | קומה 7 | ₪1,550,000 | 13,443 |
| אוג׳ 20 | 4 | 115 מ״ר | קומה 6 | ₪1,570,000 | 13,676 |
| אוג׳ 17 | 4 | 113 מ״ר | קומה 1 | ₪300,000 | 2,667 |
| אוג׳ 14 | 4 | 113 מ״ר | קומה 3 | ₪1,200,000 | 10,610 |
| אוק׳ 10 | 0 | 1352 מ״ר | - | ₪107,000 | 79 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.8%
תשואה ברוטו
₪2,162,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 22 ב-₪1,980,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪2,140,000+8% (2.8%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,820,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪2,125,000+17% (6.0%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 20 ב-₪2,120,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪2,850,000+34% (9.4%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪1,480,000 ← נמכרה אוג׳ 22 ב-₪2,188,000+48% (6.6%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת קדמת ים
שכונת קדמת ים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר גל אורמשויךתיכון · 424 מ׳
- בית ספר שילהמשויךיסודי · 1028 מ׳
- בית ספר קרית המתיבתאתיכון · 437 מ׳
- בית ספר יבנהיסודי · 564 מ׳
- בית ספר השחףיסודי · 597 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט