בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האשור 2, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪2,300,000 · 22,115 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 22,885 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האשור 2, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (7)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	104 מ״ר	שניה	₪2,300,000	22,115
מאי 26	4	104 מ״ר	שניה	₪2,300,000	22,115
מרץ 26	4	104 מ״ר	רביעית	₪2,385,000	22,933
מרץ 26	4	104 מ״ר	רביעית	₪2,385,000	22,933
אוג׳ 25	4	104 מ״ר	-	₪2,380,000	22,885
אוג׳ 25	4	104 מ״ר	-	₪2,380,000	22,885
פבר׳ 21	0	75 מ״ר	-	₪3,200,000	42,667

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪5,100חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.6%

תשואה ברוטו

₪2,380,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 25 ב-₪2,380,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,385,000+0% (0.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט