בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

גפנוביץ 18, חדרה

שכונת בית אליעזר

גפנוביץ 18, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,460,000 · 17,805 ₪/מ״ר

מבוסס על 6 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,655 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

גפנוביץ 18, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 23	3	82 מ״ר	שניה	₪1,460,000	17,805
דצמ׳ 22	3	84 מ״ר	ראשונה	₪1,680,000	20,000
ינו׳ 22	3	90 מ״ר	שלישית	₪1,030,000	11,444
ינו׳ 22	4	82 מ״ר	ראשונה	₪1,137,000	13,866
פבר׳ 16	3	78 מ״ר	-	₪719,000	9,218
אוק׳ 14	3	75 מ״ר	ראשונה	₪614,000	8,187

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.2%

תשואה ברוטו

₪1,083,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת בית אליעזר

אזורי / אומדן

שכונת בית אליעזר

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט