בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גפנוביץ 10, חדרה
שכונת בית אליעזר
גפנוביץ 10, חדרה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪272,220
המחיר המבוקש 16,753 ₪/מ״ר מול 20,243 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪1,500,000
בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,753 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
22,659 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
גפנוביץ 10, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בגפנוביץ 10?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 3 | 66 מ״ר | קומה 0 | ₪1,500,000 | 22,659 |
| פבר׳ 26 | 4 | 82 מ״ר | קומה 2 | ₪1,500,000 | 18,186 |
| מרץ 25 | 3 | 64 מ״ר | - | ₪1,240,000 | 19,375 |
| יול׳ 24 | 3 | 64 מ״ר | קומה 1 | ₪1,330,000 | 21,111 |
| ספט׳ 20 | 3 | 95 מ״ר | - | ₪1,130,000 | 11,895 |
| יול׳ 16 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪804,000 | 10,308 |
| דצמ׳ 14 | 3 | 78 מ״ר | שניה | ₪684,000 | 8,769 |
| מאי 13 | 3 | 66 מ״ר | קומה 1 | ₪780,000 | 11,782 |
| אוק׳ 12 | 3 | 78 מ״ר | - | ₪840,000 | 10,769 |
למכירה עכשיו בבניין (4)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪3,800חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~3.2%
תשואה ברוטו
₪1,415,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪1,130,000 ← נמכרה מרץ 25 ב-₪1,240,000+10% (2.1%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪1,055,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪1,330,000+26% (9.1%שנה/)
נקנתה יול׳ 16 ב-₪804,000 ← נמכרה ספט׳ 20 ב-₪1,130,000+41% (8.5%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 14 ב-₪684,000 ← נמכרה יול׳ 16 ב-₪804,000+18% (10.9%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת בית אליעזר
שכונת בית אליעזר
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר צלילמשויךיסודי · 927 מ׳
- בית ספר הליכות שרהיסודי · 495 מ׳
- בית ספר ב"י נר שמואליסודי · 566 מ׳
- בית ספר קפלןיסודי · 579 מ׳
- בית ספר פאר - צוריסודי · 799 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט