בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן גוריון 533, חדרה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,350,000 · 20,693 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 16,335 ₪/מ״ר.

בכל חדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן גוריון 533, חדרה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (6)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	65 מ״ר	רביעית	₪1,350,000	20,693
נוב׳ 24	3	63 מ״ר	שלישית	₪750,000	11,977
מאי 23	3	63 מ״ר	ראשונה	₪610,640	9,752
ינו׳ 23	3	65 מ״ר	שניה	₪353,625	5,420
דצמ׳ 19	3	63 מ״ר	שניה	₪850,000	13,710
פבר׳ 16	3	63 מ״ר	ראשונה	₪635,000	10,141

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪3,800חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪1,050,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪195,000 ← נמכרה דצמ׳ 19 ב-₪850,000+336% (12.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט