בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
ארזי הלבנון 22, חדרה
שכונת עין הים
ארזי הלבנון 22, חדרה
−0%
בטווח מחיר העסקאות בבניין
הוגן · ≈ −₪117,750
המחיר המבוקש 16,933 ₪/מ״ר מול 17,718 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · אחרונה ₪2,400,000
בחדרה, המחיר המבוקש 11.3% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
16,933 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
24,742 ₪/מ״ר · מרץ 26
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
ארזי הלבנון 22, חדרה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בארזי הלבנון 22?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (10)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מרץ 26 | 4 | 97 מ״ר | חמש עשרה | ₪2,400,000 | 24,742 |
| ינו׳ 26 | 4.5 | 132 מ״ר | שמינית | ₪2,250,000 | 17,045 |
| יונ׳ 25 | 5 | 138 מ״ר | שלוש עשרה | ₪2,538,000 | 18,391 |
| ספט׳ 24 | 4 | 110 מ״ר | שש עשרה | ₪2,240,000 | 20,364 |
| אוג׳ 18 | 4 | 120 מ״ר | שישית | ₪1,430,000 | 11,917 |
| אוג׳ 18 | 4 | 110 מ״ר | שתים עשרה | ₪1,610,000 | 14,636 |
| מרץ 18 | 4.5 | 132 מ״ר | ארבע עשרה | ₪1,550,000 | 11,742 |
| אפר׳ 17 | 4 | 120 מ״ר | שישית | ₪1,470,000 | 12,250 |
| פבר׳ 17 | 5 | 138 מ״ר | שלישית | ₪1,550,000 | 11,232 |
| מאי 16 | 4 | 110 מ״ר | רביעית | ₪1,450,000 | 13,182 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בחדרה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪5,100חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~2.6%
תשואה ברוטו
₪2,394,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 24 ב-₪2,550,000 ← נמכרה מרץ 26 ב-₪2,400,000-6% (-3.2%שנה/)
נקנתה דצמ׳ 22 ב-₪2,240,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪1,977,000-12% (-10.2%שנה/)
נקנתה אוק׳ 21 ב-₪1,650,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪2,150,000+30% (54.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 20 ב-₪1,500,000 ← נמכרה מרץ 21 ב-₪1,740,000+16% (26.1%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת עין הים
שכונת עין הים
נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון גבעולמשויךתיכון · 39% בגרות · 503 מ׳
- בית ספר תהילהמשויךיסודי · 577 מ׳
- בית ספר קרית חינוך ע"ש יצחק נבוןתיכון · 246 מ׳
- בית ספר מופת חופיםיסודי · 273 מ׳
- בית ספר גבעוליסודי · 511 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט