בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

תוף מרים 5, הרצליה

שכונת גליל ים החדשה

תוף מרים 5, הרצליה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,250,000 · 51,205 ₪/מ״ר

מבוסס על 8 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 48,215 ₪/מ״ר.

בכל הרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

תוף מרים 5, הרצליה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ינו׳ 26	4	83 מ״ר	שמינית	₪4,250,000	51,205
ינו׳ 25	4	90 מ״ר	שניה	₪4,020,000	44,667
ינו׳ 25	4	100 מ״ר	שלישית	₪4,600,000	46,000
דצמ׳ 24	4	83 מ״ר	חמישית	₪4,350,000	52,410
נוב׳ 24	3	63 מ״ר	שלישית	₪3,550,000	56,349
ספט׳ 24	3	70 מ״ר	שלישית	₪3,530,000	50,429
אוג׳ 24	4	98 מ״ר	שלישית	₪4,100,000	41,837
נוב׳ 23	4	118 מ״ר	שלישית	₪3,980,000	33,729
אוק׳ 20	4	115 מ״ר	ראשונה	₪3,230,000	28,087
ספט׳ 20	4	100 מ״ר	ראשונה	₪3,025,000	30,250
יונ׳ 20	5	233 מ״ר	תשיעית	₪4,360,000	18,712
מאי 20	4	109 מ״ר	שמינית	₪3,225,000	29,587
אפר׳ 20	4	109 מ״ר	-	₪3,225,000	29,587
דצמ׳ 17	4	101 מ״ר	ראשונה	₪1,941,000	19,218

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,125חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.4%

תשואה ברוטו

₪4,060,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מיקום ובתי ספר

שכונת גליל ים החדשה

אזורי / אומדן

שכונת גליל ים החדשה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט