בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הכינור 1, הרצליה

שכונת גליל ים החדשה

הכינור 1, הרצליה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪8,150,000 · 58,214 ₪/מ״ר

מבוסס על 16 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 47,689 ₪/מ״ר.

בכל הרצליה, המחיר המבוקש 12% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הכינור 1, הרצליה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (36)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 26	5	140 מ״ר	תשיעית	₪8,150,000	58,214
מרץ 26	5	140 מ״ר	תשיעית	₪8,150,000	58,214
מרץ 26	5	117 מ״ר	שישית	₪5,500,000	47,009
מרץ 26	5	117 מ״ר	שישית	₪5,500,000	47,009
דצמ׳ 25	4	101 מ״ר	שביעית	₪4,800,000	47,525
דצמ׳ 25	4	101 מ״ר	שביעית	₪4,800,000	47,525
ספט׳ 25	4	102 מ״ר	שניה	₪4,660,000	45,686
ספט׳ 25	4	102 מ״ר	שניה	₪4,550,000	44,608
ינו׳ 25	4	100 מ״ר	שביעית	₪4,890,000	48,900
ינו׳ 25	4	100 מ״ר	שביעית	₪4,890,000	48,900
ינו׳ 25	4	102 מ״ר	שלישית	₪4,881,000	47,853
ינו׳ 25	3	76 מ״ר	שביעית	₪4,000,000	52,632
ינו׳ 25	4	102 מ״ר	שלישית	₪4,881,367	47,857
ינו׳ 25	3	76 מ״ר	שביעית	₪4,000,000	52,632
נוב׳ 24	4	103 מ״ר	שמינית	₪5,450,000	52,913

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בהרצליה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,125חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~2.0%

תשואה ברוטו

₪4,840,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ינו׳ 25 ב-₪4,890,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪4,660,000-5% (-6.8%שנה/)

מיקום ובתי ספר

שכונת גליל ים החדשה

אזורי / אומדן

שכונת גליל ים החדשה

נתוני העסקאות והשכירות מוצגים לפי מיקום הבניין. השווה למחירי הרחוב והשכונה לתמונה מלאה.

בתי ספר באזור

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט