בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

רקפת 1, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪510,000 · 11,860 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,500 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

רקפת 1, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	44 מ״ר	שלישית	₪510,000	11,860
אוק׳ 24	3	44 מ״ר	שניה	₪720,000	16,744
מאי 24	2.5	44 מ״ר	שלישית	₪540,000	12,558
ינו׳ 24	3	44 מ״ר	ראשונה	₪535,000	12,442
אוג׳ 22	3	44 מ״ר	שלישית	₪400,000	9,132
מאי 22	3	44 מ״ר	שלישית	₪405,000	9,419
אפר׳ 21	3	44 מ״ר	שניה	₪460,000	10,698
יונ׳ 14	3	44 מ״ר	שלישית	₪370,000	8,447
דצמ׳ 13	3	44 מ״ר	שלישית	₪200,000	4,651
ינו׳ 12	3	44 מ״ר	ראשונה	₪137,000	3,186

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪537,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 14 ב-₪374,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪510,000+36% (2.7%שנה/)

נקנתה נוב׳ 17 ב-₪250,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪540,000+116% (12.6%שנה/)

נקנתה פבר׳ 23 ב-₪535,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪535,000+0% (0.0%שנה/)

נקנתה אוק׳ 12 ב-₪386,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪535,000+39% (3.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט