בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
יצחק שדה 21, דימונה
שכונת נווה דוד
יצחק שדה 21, דימונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪720,000 · 11,803 ₪/מ״ר
מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,590 ₪/מ״ר.
בדימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
יצחק שדה 21, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם ביצחק שדה 21?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (17)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| מאי 25 | 3.5 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪720,000 | 11,803 |
| מרץ 24 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪625,000 | 8,224 |
| ינו׳ 24 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 9,836 |
| ספט׳ 23 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪570,000 | 9,344 |
| ינו׳ 23 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪560,000 | 7,330 |
| נוב׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪535,000 | 8,770 |
| יונ׳ 22 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪512,000 | 8,393 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪355,000 | 5,820 |
| אוג׳ 21 | 4 | 76 מ״ר | שניה | ₪427,000 | 5,618 |
| ינו׳ 21 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪305,000 | 5,000 |
| יול׳ 20 | 4 | 76 מ״ר | ראשונה | ₪410,000 | 5,395 |
| מאי 19 | 3 | 62 מ״ר | ראשונה | ₪340,000 | 5,574 |
| מאי 19 | 3 | 62 מ״ר | שניה | ₪345,000 | 5,610 |
| מרץ 18 | 4 | 76 מ״ר | שלישית | ₪505,000 | 6,645 |
| אפר׳ 17 | 3 | 62 מ״ר | שלישית | ₪340,000 | 5,574 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.5%
תשואה ברוטו
₪612,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 23 ב-₪650,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪720,000+11% (5.2%שנה/)
נקנתה יול׳ 21 ב-₪340,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪625,000+84% (25.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 22 ב-₪470,000 ← נמכרה ינו׳ 24 ב-₪600,000+28% (16.1%שנה/)
נקנתה נוב׳ 21 ב-₪350,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪570,000+63% (30.4%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת נווה דוד
שכונת נווה דוד
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק שדהמשויךיסודי · 194 מ׳
- בית ספר צברמשויךתיכון · 385 מ׳
- בית ספר ת"ת ובי' שילהיסודי · 102 מ׳
- בית ספר יצחק רביןיסודי · 416 מ׳
- בית ספר אחווהיסודי · 678 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט