בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השריון 86, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪520,000 · 8,966 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,086 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השריון 86, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
דצמ׳ 25	3	59 מ״ר	שלישית	₪520,000	8,966
ספט׳ 24	3	59 מ״ר	ראשונה	₪585,000	10,086
ספט׳ 23	3	59 מ״ר	שלישית	₪440,000	7,586
יול׳ 23	3	59 מ״ר	שניה	₪610,000	10,517
ינו׳ 23	3	59 מ״ר	שניה	₪560,000	9,655
יול׳ 22	3	59 מ״ר	ראשונה	₪500,000	8,621
ינו׳ 20	3	59 מ״ר	ראשונה	₪405,000	6,983
מאי 19	3	59 מ״ר	שניה	₪430,000	7,304
פבר׳ 16	3	59 מ״ר	ראשונה	₪455,000	7,845
ספט׳ 15	3	59 מ״ר	שניה	₪375,000	6,371

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪585,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪490,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪520,000+6% (3.0%שנה/)

נקנתה יול׳ 14 ב-₪370,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪585,000+58% (4.6%שנה/)

נקנתה מרץ 14 ב-₪376,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪440,000+17% (1.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 22 ב-₪370,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪610,000+65% (38.5%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט