בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השלום 9, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪840,000 · 9,032 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,246 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השלום 9, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	4	93 מ״ר	קרקע וראשונה	₪840,000	9,032
יול׳ 24	4	93 מ״ר	קרקע וראשונה	₪990,000	10,645
פבר׳ 24	5	122 מ״ר	קרקע וראשונה	₪1,250,000	10,246
אוג׳ 07	4	76 מ״ר	-	₪210,000	2,763
אוק׳ 05	4	93 מ״ר	קרקע וראשונה	₪253,000	2,720
יול׳ 05	3	61 מ״ר	שלישית	₪182,560	2,993
אוג׳ 02	4	76 מ״ר	-	₪202,000	2,658
יול׳ 02	4	89 מ״ר	-	₪284,000	3,191
יול׳ 01	3	-	שישית	₪234,000	-
פבר׳ 01	3	76 מ״ר	-	₪259,000	3,408
ספט׳ 00	4	86 מ״ר	שניה	₪295,000	3,430
ספט׳ 00	4	-	שביעית	₪313,000	-
מאי 00	4	100 מ״ר	שישית	₪295,000	2,950
ינו׳ 00	3	63 מ״ר	רביעית	₪224,000	3,556

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~3.2%

תשואה ברוטו

₪990,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 09 ב-₪630,000 ← נמכרה יול׳ 24 ב-₪990,000+57% (3.0%שנה/)

נקנתה אוג׳ 07 ב-₪210,000 ← נמכרה מרץ 09 ב-₪630,000+200% (99.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 05 ב-₪182,560 ← נמכרה אוג׳ 07 ב-₪210,000+15% (6.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 02 ב-₪202,000 ← נמכרה יול׳ 05 ב-₪182,560-10% (-3.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט