בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

השלום 204, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪770,000 · 8,556 ₪/מ״ר

מבוסס על 4 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,211 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

השלום 204, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 26	4	90 מ״ר	שניה	₪770,000	8,556
אפר׳ 25	4	90 מ״ר	שניה	₪650,000	7,222
דצמ׳ 24	4	90 מ״ר	שלישית	₪648,000	7,200
אוג׳ 24	4	90 מ״ר	רביעית	₪500,000	5,556
פבר׳ 22	4	90 מ״ר	שלישית	₪500,000	5,556
יול׳ 21	4	90 מ״ר	שלישית	₪430,000	4,778
יול׳ 21	4	90 מ״ר	שלישית	₪480,000	5,333
ינו׳ 18	4	90 מ״ר	ראשונה	₪630,000	7,000

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~4.8%

תשואה ברוטו

₪649,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 14 ב-₪600,000 ← נמכרה פבר׳ 26 ב-₪770,000+28% (2.1%שנה/)

נקנתה מרץ 12 ב-₪420,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪650,000+55% (3.4%שנה/)

נקנתה יול׳ 21 ב-₪460,000 ← נמכרה דצמ׳ 24 ב-₪648,000+41% (10.4%שנה/)

נקנתה מרץ 18 ב-₪485,000 ← נמכרה פבר׳ 22 ב-₪500,000+3% (0.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט