בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הרב שלום שבזי 6, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪590,000 · 9,672 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,499 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הרב שלום שבזי 6, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	62 מ״ר	ראשונה	₪590,000	9,672
פבר׳ 25	3	62 מ״ר	קרקע	₪640,413	10,499
אוג׳ 24	3	64 מ״ר	קרקע	₪850,000	13,281
יונ׳ 23	3	64 מ״ר	ראשונה	₪580,000	9,062

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~4.3%

תשואה ברוטו

₪640,413

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מרץ 18 ב-₪540,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪590,000+9% (1.3%שנה/)

נקנתה אפר׳ 19 ב-₪560,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪640,413+14% (2.3%שנה/)

נקנתה דצמ׳ 18 ב-₪615,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪850,000+38% (5.8%שנה/)

נקנתה פבר׳ 18 ב-₪400,000 ← נמכרה יונ׳ 23 ב-₪580,000+45% (7.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט