בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הצבר 12, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪1,200,000 · 12,245 ₪/מ״ר

מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,967 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הצבר 12, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מרץ 25	6	142 מ״ר	שניה	₪1,065,000	7,500
דצמ׳ 24	5	98 מ״ר	ראשונה	₪1,200,000	12,245
אפר׳ 24	6	128 מ״ר	שניה	₪1,240,000	9,688
מאי 23	6	130 מ״ר	ראשונה	₪1,040,000	8,000
אוג׳ 21	5	-	ראשונה	₪830,000	-
נוב׳ 12	5	104 מ״ר	שניה	₪630,000	6,058
יול׳ 10	5	110 מ״ר	ראשונה	₪600,000	5,455
אוק׳ 01	5	-	ראשונה	₪348,720	-

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪4,600חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~4.5%

תשואה ברוטו

₪1,220,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה ספט׳ 09 ב-₪555,000 ← נמכרה מאי 23 ב-₪1,040,000+87% (4.7%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט