בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
העצמאות 12, דימונה
שכונת הנצחון
העצמאות 12, דימונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪570,000 · 10,179 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,000 ₪/מ״ר.
בדימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
על המדף 14 חודשים
מיקום ותצוגת רחוב
העצמאות 12, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בהעצמאות 12?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (24)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| יול׳ 25 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪570,000 | 10,179 |
| מאי 25 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪550,000 | 9,821 |
| אפר׳ 25 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪470,000 | 8,393 |
| ספט׳ 24 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪490,000 | 8,703 |
| יונ׳ 23 | 3 | 55 מ״ר | קרקע | ₪535,000 | 9,763 |
| מרץ 23 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪450,000 | 8,036 |
| אפר׳ 22 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪325,000 | 5,804 |
| ינו׳ 22 | 2 | 35 מ״ר | קרקע | ₪146,094 | 4,210 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪335,000 | 5,982 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 55 מ״ר | קרקע | ₪345,000 | 6,296 |
| נוב׳ 21 | 3 | 56 מ״ר | שניה | ₪360,000 | 6,394 |
| יול׳ 21 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪295,000 | 5,268 |
| מרץ 21 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪280,000 | 5,000 |
| נוב׳ 20 | 3 | 56 מ״ר | ראשונה | ₪320,000 | 5,684 |
| נוב׳ 18 | 3 | 56 מ״ר | שלישית | ₪300,000 | 5,329 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.9%
תשואה ברוטו
₪560,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה נוב׳ 24 ב-₪490,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪570,000+16% (24.0%שנה/)
נקנתה מרץ 23 ב-₪530,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪550,000+4% (1.8%שנה/)
נקנתה אוג׳ 16 ב-₪300,000 ← נמכרה אפר׳ 25 ב-₪470,000+57% (5.3%שנה/)
נקנתה יונ׳ 13 ב-₪285,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪490,000+72% (4.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הנצחון
שכונת הנצחון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 84% בגרות · 464 מ׳
- בית ספר יצחק שדהמשויךיסודי
- בית ספר יצחק רביןיסודי · 94 מ׳
- בית ספר אחווהיסודי · 340 מ׳
- בית ספר ת"ת ובי' שילהיסודי · 370 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט