בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

הספורט 44, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪530,000 · 13,250 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 10,700 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

הספורט 44, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (8)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
ספט׳ 25	2	40 מ״ר	שלישית	₪530,000	13,250
יול׳ 24	4	80 מ״ר	שניה	₪555,500	6,944
יול׳ 24	1	28 מ״ר	ראשונה	₪317,000	11,321
פבר׳ 24	3	50 מ״ר	ראשונה	₪535,000	10,700
אוג׳ 23	2	50 מ״ר	שלישית	₪520,000	10,400
מרץ 22	2	28 מ״ר	שלישית	₪385,000	13,750
אוק׳ 20	1.5	28 מ״ר	קרקע	₪280,000	10,000
אוג׳ 19	2	40 מ״ר	ראשונה	₪131,000	3,275

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 2 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,100חודש/

שכירות 2 חד׳ באזור

~4.7%

תשואה ברוטו

₪535,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה אוג׳ 23 ב-₪520,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪530,000+2% (0.9%שנה/)

נקנתה אפר׳ 20 ב-₪270,000 ← נמכרה פבר׳ 24 ב-₪535,000+98% (19.4%שנה/)

נקנתה אוק׳ 21 ב-₪212,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪520,000+145% (63.1%שנה/)

נקנתה אוג׳ 16 ב-₪309,000 ← נמכרה אוג׳ 23 ב-₪410,000+33% (4.1%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט