בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המעפיל 9, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪590,000 · 7,867 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 6,933 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המעפיל 9, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	4	75 מ״ר	שלישית	₪590,000	7,867
יונ׳ 24	4	75 מ״ר	שלישית	₪515,000	6,867
ינו׳ 24	4	75 מ״ר	קרקע	₪365,792	4,877
דצמ׳ 23	4	75 מ״ר	שלישית	₪520,000	6,933
אוג׳ 23	6	94 מ״ר	שניה	₪156,350	1,663
ספט׳ 22	4	75 מ״ר	ראשונה	₪490,000	6,533
יול׳ 22	4	75 מ״ר	ראשונה	₪425,000	5,667
אפר׳ 21	4	75 מ״ר	קרקע	₪159,300	2,124
אוג׳ 20	4	75 מ״ר	שלישית	₪390,000	5,200
מאי 16	4	75 מ״ר	ראשונה	₪240,000	3,200
יונ׳ 13	4	75 מ״ר	שניה	₪335,000	4,467
אפר׳ 12	4	75 מ״ר	ראשונה	₪360,000	4,800

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~6.0%

תשואה ברוטו

₪520,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יונ׳ 23 ב-₪312,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪590,000+89% (34.7%שנה/)

נקנתה אוג׳ 21 ב-₪395,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪515,000+30% (9.9%שנה/)

נקנתה אוג׳ 13 ב-₪331,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪520,000+57% (4.5%שנה/)

נקנתה נוב׳ 12 ב-₪249,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪395,000+59% (5.4%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט