בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המכבים 247, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪525,000 · 7,192 ₪/מ״ר

מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 7,192 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המכבים 247, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (12)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
אוג׳ 25	3.5	50 מ״ר	שניה	₪400,000	8,163
יונ׳ 25	4	73 מ״ר	ראשונה	₪450,000	6,164
ספט׳ 24	4	73 מ״ר	שניה	₪525,000	7,192
יול׳ 24	4	73 מ״ר	שלישית	₪500,000	6,849
מאי 24	3	55 מ״ר	ראשונה	₪530,000	9,636
דצמ׳ 23	4	73 מ״ר	שלישית	₪528,000	7,233
נוב׳ 23	4	73 מ״ר	ראשונה	₪500,000	6,849
יול׳ 23	4	73 מ״ר	ראשונה	₪445,000	6,096
מרץ 22	4	73 מ״ר	שניה	₪446,000	6,110
פבר׳ 22	3	55 מ״ר	שלישית	₪121,450	2,208
מאי 15	4	90 מ״ר	שניה	₪374,000	4,156
אפר׳ 10	4	70 מ״ר	ראשונה	₪260,000	3,714

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,600חודש/

שכירות 4 חד׳ באזור

~5.9%

תשואה ברוטו

₪525,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 21 ב-₪325,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪400,000+23% (5.7%שנה/)

נקנתה אוק׳ 20 ב-₪320,000 ← נמכרה יונ׳ 25 ב-₪450,000+41% (7.6%שנה/)

נקנתה ספט׳ 18 ב-₪420,000 ← נמכרה מאי 24 ב-₪530,000+26% (4.2%שנה/)

נקנתה ספט׳ 17 ב-₪425,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪445,000+5% (0.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט