בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

האלון 2, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪500,000 · 12,500 ₪/מ״ר

מבוסס על 7 עסקאות רשומות ברחוב · חציון 15,882 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

האלון 2, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (4)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	3	41 מ״ר	שניה	₪500,000	12,500
נוב׳ 24	3	41 מ״ר	ראשונה	₪440,000	11,000
יול׳ 23	3	41 מ״ר	שלישית	₪420,000	10,500
נוב׳ 21	3	41 מ״ר	שלישית	₪380,000	9,500

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.1%

תשואה ברוטו

₪545,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 22 ב-₪360,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪500,000+39% (12.7%שנה/)

נקנתה ינו׳ 14 ב-₪300,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪420,000+40% (3.6%שנה/)

נקנתה מרץ 19 ב-₪300,000 ← נמכרה מאי 22 ב-₪360,000+20% (5.9%שנה/)

נקנתה אוק׳ 13 ב-₪355,000 ← נמכרה נוב׳ 21 ב-₪380,000+7% (0.8%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט