בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
גולדה מאיר 5, דימונה
שכונת הנצחון
גולדה מאיר 5, דימונה
−0%
מתחת למחיר העסקאות בבניין
מתחת למחיר השוק · ≈ −₪44,320
המחיר המבוקש 7,625 ₪/מ״ר מול 8,179 ₪/מ״ר שנמכרו בפועל בבניין
מבוסס על 16 עסקאות רשומות ברחוב · אחרונה ₪560,000
בדימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למחיר שנרשם בעסקאות המכר בטאבו.
מחיר מבוקש (מודעות)
₪0
7,625 ₪/מ״ר
עסקה אחרונה בבניין
₪0
10,370 ₪/מ״ר · ינו׳ 25
הפער מול השוק
−₪0
לדירה טיפוסית בבניין
מיקום ותצוגת רחוב
גולדה מאיר 5, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלכם בגולדה מאיר 5?
העמוד הזה מציג את העסקאות שנרשמו בבניין. המחשבון מציג טווח שווי לדירה שלכם — לפי השטח, הקומה והמצב — לצד אומדני שכירות ותשואה. ניתוחים נוספים והורדת PDF זמינים בהתאם לזכאות בחשבון.
- טווח שווי אוטומטי לדירה שלכם — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן דמי שכירות ותשואה שנתית
- אומדן תשואה להשכרה
- פרטי הנכס ורמת הביטחון באומדן
- גישה לניתוחים נוספים בהתאם לזכאות בחשבון
- הורדת PDF זמינה בהתאם למסלול ולזכאות
עברו למחשבון הדירה
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
מחיר מבוקש עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (9)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 25 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪560,000 | 10,370 |
| נוב׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | רביעית | ₪560,000 | 10,370 |
| ספט׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | ראשונה | ₪550,000 | 10,185 |
| אוג׳ 24 | 3 | 54 מ״ר | שניה | ₪460,000 | 8,519 |
| אוג׳ 24 | 3 | 55 מ״ר | ראשונה | ₪555,000 | 10,091 |
| פבר׳ 23 | 2 | 34 מ״ר | קרקע | ₪122,187 | 3,594 |
| מרץ 21 | 3 | 54 מ״ר | שלישית | ₪330,000 | 6,111 |
| אוג׳ 16 | 3 | 55 מ״ר | שלישית | ₪360,000 | 6,545 |
| יול׳ 04 | 3 | 55 מ״ר | רביעית | ₪107,000 | 1,945 |
למכירה עכשיו בבניין (1)
מודעות חיות · מודעות
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.8%
תשואה ברוטו
₪580,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה ספט׳ 20 ב-₪310,000 ← נמכרה ינו׳ 25 ב-₪560,000+81% (14.7%שנה/)
נקנתה ינו׳ 22 ב-₪395,000 ← נמכרה נוב׳ 24 ב-₪560,000+42% (13.0%שנה/)
נקנתה פבר׳ 16 ב-₪420,000 ← נמכרה ספט׳ 24 ב-₪550,000+31% (3.2%שנה/)
נקנתה ספט׳ 16 ב-₪400,000 ← נמכרה אוג׳ 24 ב-₪555,000+39% (4.2%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת הנצחון
שכונת הנצחון
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. הרבה תושבים גרים בשכירות, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר יצחק שדהמשויךיסודי
- בית ספר ישיבת צביהמשויךתיכון · 84% בגרות
- בית ספר נועם חייםיסודי · 251 מ׳
- בית ספר יצחק רביןיסודי · 256 מ׳
- בית ספר בן עטריסודי · 320 מ׳
רוצים תמונה מלאה יותר של הדירה שלכם?
טווח שווי ואומדני שכירות ותשואה; ניתוחים ו-PDF לפי הזכאות בחשבון
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט