בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
בר כוכבא 1, דימונה
שכונת יוספטל
בר כוכבא 1, דימונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪642,000 · 8,560 ₪/מ״ר
מבוסס על 10 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,645 ₪/מ״ר.
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
בר כוכבא 1, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בבר כוכבא 1?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (38)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| ינו׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪642,000 | 8,560 |
| ינו׳ 26 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪630,000 | 8,400 |
| ספט׳ 25 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪470,000 | 6,267 |
| יול׳ 25 | 3.5 | 64 מ״ר | קרקע | ₪635,000 | 10,079 |
| מרץ 25 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪580,000 | 7,733 |
| ינו׳ 25 | 3.5 | 64 מ״ר | שלישית | ₪550,000 | 8,730 |
| יול׳ 24 | 4 | 75 מ״ר | שניה | ₪600,000 | 8,000 |
| מרץ 24 | 4 | 64 מ״ר | שלישית | ₪622,500 | 9,881 |
| ינו׳ 24 | 4 | 75 מ״ר | ראשונה | ₪580,000 | 7,733 |
| ספט׳ 23 | 3 | 55 מ״ר | קרקע | ₪655,000 | 11,909 |
| אוג׳ 23 | 4 | 64 מ״ר | קרקע | ₪665,000 | 10,423 |
| מרץ 23 | 4 | 64 מ״ר | קרקע | ₪650,000 | 10,317 |
| מרץ 23 | 4 | 64 מ״ר | שלישית | ₪530,000 | 8,413 |
| נוב׳ 22 | 3 | 64 מ״ר | ראשונה | ₪550,000 | 8,730 |
| ספט׳ 22 | 3 | 64 מ״ר | קרקע | ₪680,000 | 10,794 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 4 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,600חודש/
שכירות 4 חד׳ באזור
~5.0%
תשואה ברוטו
₪626,250
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה דצמ׳ 23 ב-₪600,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪642,000+7% (3.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 19 ב-₪450,000 ← נמכרה ינו׳ 26 ב-₪630,000+40% (4.9%שנה/)
נקנתה נוב׳ 10 ב-₪385,000 ← נמכרה ספט׳ 25 ב-₪470,000+22% (1.4%שנה/)
נקנתה יונ׳ 12 ב-₪440,000 ← נמכרה יול׳ 25 ב-₪635,000+44% (2.8%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת יוספטל
שכונת יוספטל
- •השכנים הם בעיקר חילונים, מסורתיים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר תיכון דרכא מחטמשויךתיכון · 27% בגרות · 441 מ׳
- בית ספר אחווהמשויךיסודי
- בית ספר גבריאליסודי · 374 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא אחווהתיכון · 100% בגרות · 428 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא זינמןתיכון · 100% בגרות · 506 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט