בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

בן גוריון 1203, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪535,000 · 8,231 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 8,231 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

בן גוריון 1203, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (10)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 25	3	65 מ״ר	שניה	₪535,000	8,231
ספט׳ 23	3	65 מ״ר	שלישית	₪560,000	8,615
יול׳ 23	3	65 מ״ר	שניה	₪525,000	8,077
פבר׳ 23	3	65 מ״ר	שלישית	₪400,000	6,154
מרץ 17	3	65 מ״ר	שניה	₪495,000	7,615
דצמ׳ 13	3	65 מ״ר	שלישית	₪376,000	5,785
יונ׳ 08	4	87 מ״ר	-	₪400,000	4,598
מאי 08	4	76 מ״ר	-	₪200,000	2,632
דצמ׳ 01	4	122 מ״ר	קרקע	₪326,172	2,674
יונ׳ 01	3	61 מ״ר	חמישית	₪228,000	3,738

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~5.2%

תשואה ברוטו

₪535,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה מאי 21 ב-₪450,000 ← נמכרה מאי 25 ב-₪535,000+19% (4.5%שנה/)

נקנתה יונ׳ 17 ב-₪463,000 ← נמכרה ספט׳ 23 ב-₪560,000+21% (3.1%שנה/)

נקנתה מאי 15 ב-₪345,000 ← נמכרה יול׳ 23 ב-₪525,000+52% (5.3%שנה/)

נקנתה יול׳ 15 ב-₪400,000 ← נמכרה פבר׳ 23 ב-₪400,000+0% (0.0%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט