בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
אלחריזי 9, דימונה
שכונת חכמי ישראל (תשלוז)
אלחריזי 9, דימונה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪815,000 · 11,812 ₪/מ״ר
מבוסס על 5 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 9,710 ₪/מ״ר.
בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
אלחריזי 9, דימונה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך באלחריזי 9?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (18)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| דצמ׳ 25 | 3 | 70 מ״ר | ראשונה | ₪815,000 | 11,812 |
| אוג׳ 25 | 3 | 67 מ״ר | שלישית | ₪670,000 | 10,000 |
| יול׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪525,000 | 7,554 |
| מאי 24 | 3 | 67 מ״ר | חמישית | ₪640,000 | 9,552 |
| אפר׳ 24 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪670,000 | 9,710 |
| נוב׳ 22 | 3 | 67 מ״ר | ראשונה | ₪565,000 | 8,433 |
| ספט׳ 22 | 3 | 70 מ״ר | חמישית | ₪520,000 | 7,536 |
| יונ׳ 22 | 3 | 70 מ״ר | שמינית | ₪495,000 | 7,174 |
| מאי 22 | 3 | 67 מ״ר | שניה | ₪630,000 | 9,403 |
| מרץ 22 | 3 | 67 מ״ר | חמישית | ₪500,000 | 7,452 |
| דצמ׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | רביעית | ₪555,000 | 7,986 |
| יול׳ 21 | 3 | 67 מ״ר | רביעית | ₪415,500 | 6,192 |
| אפר׳ 21 | 3 | 70 מ״ר | שלישית | ₪405,000 | 5,827 |
| פבר׳ 21 | 3 | 67 מ״ר | שביעית | ₪400,000 | 5,961 |
| מאי 20 | 3 | 67 מ״ר | שמינית | ₪420,000 | 6,269 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪2,300חודש/
שכירות 3 חד׳ באזור
~4.1%
תשואה ברוטו
₪670,000
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה יול׳ 17 ב-₪475,000 ← נמכרה דצמ׳ 25 ב-₪815,000+72% (6.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 22 ב-₪580,000 ← נמכרה אוג׳ 25 ב-₪670,000+16% (4.8%שנה/)
נקנתה יונ׳ 20 ב-₪418,600 ← נמכרה מאי 24 ב-₪640,000+53% (11.6%שנה/)
נקנתה יול׳ 18 ב-₪400,000 ← נמכרה אפר׳ 24 ב-₪670,000+68% (9.3%שנה/)
מיקום ובתי ספר
שכונת חכמי ישראל (תשלוז)
שכונת חכמי ישראל (תשלוז)
- •השכנים הם בעיקר חילונים ודתיים. רוב התושבים הם בעלי הדירות בהן הם גרים, והרבה מגיעים לעבודה בתחבורה ציבורית. רבים עובדים בתעשייה ובבניין , ויש גם לא מעט אנשי מכירות, הסעדה, אבטחה וסיעוד. התושבים בשכונה בעלי הכנסה נמוכה (רובם מרוויחים פחות מ-7,000 שקל בחודש).
בתי ספר באזור
- בית ספר נווה עמרםמשויךיסודי · 407 מ׳
- בית ספר מנחם בגיןיסודי · 81 מ׳
- בית ספר דקליםיסודי · 602 מ׳
- בית ספר תיכון דרכא אפלמןתיכון · 67% בגרות · 623 מ׳
- בית ספר יסודייסודי · 657 מ׳
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט