בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

אלחריזי 14, דימונה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪855,000 · 14,016 ₪/מ״ר

מבוסס על 3 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 12,500 ₪/מ״ר.

בכל דימונה, המחיר המבוקש 5.2% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

אלחריזי 14, דימונה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (14)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
פבר׳ 25	3	62 מ״ר	קרקע	₪855,000	14,016
מרץ 24	3	62 מ״ר	ראשונה	₪670,000	10,984
דצמ׳ 23	3	64 מ״ר	קרקע	₪800,000	12,500
אפר׳ 22	3	64 מ״ר	ראשונה	₪455,000	7,109
ינו׳ 22	3	64 מ״ר	ראשונה	₪237,000	3,703
נוב׳ 21	3	64 מ״ר	ראשונה	₪400,000	6,250
יול׳ 20	3	62 מ״ר	קרקע	₪620,000	10,164
יול׳ 19	3	64 מ״ר	ראשונה	₪360,000	5,625
מרץ 19	3	62 מ״ר	ראשונה	₪490,000	8,033
יונ׳ 17	3	64 מ״ר	ראשונה	₪560,000	8,750
מרץ 17	3	62 מ״ר	ראשונה	₪552,500	9,057
נוב׳ 15	3	64 מ״ר	ראשונה	₪535,000	8,359
מרץ 13	3	62 מ״ר	קרקע	₪570,000	9,268
נוב׳ 12	3	64 מ״ר	ראשונה	₪430,000	6,719

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בדימונה — לפי דירת 3 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪2,300חודש/

שכירות 3 חד׳ באזור

~3.5%

תשואה ברוטו

₪800,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה נוב׳ 20 ב-₪590,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪855,000+45% (9.0%שנה/)

נקנתה נוב׳ 22 ב-₪620,000 ← נמכרה מרץ 24 ב-₪670,000+8% (6.1%שנה/)

נקנתה יונ׳ 22 ב-₪620,000 ← נמכרה דצמ׳ 23 ב-₪800,000+29% (18.3%שנה/)

נקנתה ספט׳ 13 ב-₪465,000 ← נמכרה נוב׳ 22 ב-₪620,000+33% (3.2%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט