בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המשי 19, גני תקווה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪5,090,000 · 31,812 ₪/מ״ר

מבוסס על 32 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 33,974 ₪/מ״ר.

בכל גני תקווה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המשי 19, גני תקווה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (50)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
יונ׳ 26	6	160 מ״ר	ראשונה	₪5,090,000	31,812
מאי 26	3	86 מ״ר	רביעית	₪3,110,000	36,163
מאי 26	3	85 מ״ר	רביעית	₪3,110,000	36,588
אפר׳ 26	3	86 מ״ר	שמינית	₪3,180,000	36,977
אפר׳ 26	3	85 מ״ר	שמינית	₪3,180,000	37,412
מרץ 26	6	168 מ״ר	שמינית	₪5,600,000	33,333
מרץ 26	6	168 מ״ר	שמינית	₪5,600,000	33,333
מרץ 26	6	167 מ״ר	שביעית	₪5,600,000	33,533
מרץ 26	6	166 מ״ר	שביעית	₪5,600,000	33,735
מרץ 26	6	160 מ״ר	-	₪6,525,000	40,781
מרץ 26	6	160 מ״ר	-	₪6,525,000	40,781
ינו׳ 26	6	168 מ״ר	שלוש עשרה	₪5,900,000	35,119
ינו׳ 26	6	168 מ״ר	שלוש עשרה	₪5,900,000	35,119
דצמ׳ 25	6	167 מ״ר	עשירית	₪5,600,000	33,533
דצמ׳ 25	6	166 מ״ר	עשירית	₪5,600,000	33,735

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגני תקווה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪8,500חודש/

שכירות 5 חד׳ באזור

~2.3%

תשואה ברוטו

₪4,510,500

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט