בדיקת מחיר · עד רמת הבניין

המשי 15, גני תקווה

אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה

נמכר לאחרונה בבניין ב-₪3,400,000 · 37,118 ₪/מ״ר

מבוסס על 16 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 31,855 ₪/מ״ר.

בכל גני תקווה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.

מיקום ותצוגת רחוב

המשי 15, גני תקווה

דוח הערכה מלא

העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.

חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת

מבוקש מול נמכר בפועל

₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין

עסקאות רשומות (טאבו)

טוען תרשים…

עסקאות רשומות בבניין (16)

מקור: רשם המקרקעין (טאבו)

תאריך	חדרים	שטח	קומה	מחיר	₪ למ״ר
מאי 26	4	92 מ״ר	קומה 4	₪3,400,000	37,118
נוב׳ 25	4	92 מ״ר	קומה 3	₪3,350,000	36,572
ספט׳ 25	5	131 מ״ר	קומה 12	₪4,125,000	31,393
אוג׳ 25	6	145 מ״ר	קומה 5	₪4,490,000	31,008
אוג׳ 25	6	145 מ״ר	קומה 6	₪4,500,000	31,077
אוג׳ 25	6	145 מ״ר	קומה 5	₪4,540,000	31,354
אוג׳ 25	5	130 מ״ר	קומה 5	₪4,070,000	31,356
יול׳ 25	6	145 מ״ר	קומה 7	₪4,545,000	31,388
יול׳ 25	6	145 מ״ר	קומה 5	₪4,675,000	32,286
אפר׳ 25	6	145 מ״ר	קומה 5	₪4,520,000	31,215
אפר׳ 25	5	160 מ״ר	קומה 13	₪5,380,000	33,541
מרץ 25	5	148 מ״ר	קומה 15	₪5,650,000	38,124
מרץ 25	5	130 מ״ר	קומה 3	₪4,200,000	32,357
מרץ 25	6	145 מ״ר	קומה 6	₪4,550,000	31,423
מרץ 25	4	92 מ״ר	קומה 5	₪3,550,000	38,755

שכירות ותשואה

אומדן שכירות אזורי בגני תקווה — לפי דירת 6 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין

אומדן

₪10,500חודש/

שכירות 6 חד׳ באזור

~2.8%

תשואה ברוטו

₪4,510,000

מחיר עסקה טיפוסי בבניין

* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.

התשואה ההיסטורית בבניין

עסקאות חוזרות של אותה דירה

נקנתה יול׳ 19 ב-₪2,735,000 ← נמכרה פבר׳ 25 ב-₪4,700,000+72% (10.3%שנה/)

מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט