בדיקת מחיר · עד רמת הבניין
המלך 13, גני תקווה
המלך 13, גני תקווה
אין כרגע מודעה פעילה בבניין להשוואה
נמכר לאחרונה בבניין ב-₪4,175,000 · 28,625 ₪/מ״ר
מבוסס על 2 עסקאות רשומות באותו בניין · חציון 28,116 ₪/מ״ר.
בכל גני תקווה, המחיר המבוקש 10% מתחת למה שנרשם בטאבו.
מיקום ותצוגת רחוב
המלך 13, גני תקווה
דוח הערכה מלא
כמה שווה הדירה שלך בהמלך 13?
העמוד הזה מראה מה נמכר בבניין. דוח ההערכה המלא מחשב כמה שווה הדירה הספציפית שלך — לפי השטח, הקומה והמצב — עם תחזית שכירות, תשואה ומשכנתא.
- הערכת שווי AI מדויקת לדירה שלך — לפי שטח, קומה ומצב
- אומדן שכירות ותשואה שנתית צפויה
- ניתוח החזר השקעה (ROI) על ההון העצמי
- לוח סילוקין למשכנתא והחזר חודשי
- אילו שיפורים מעלים את השווי — וכמה
- דוח PDF מלא להורדה ולשיתוף
בנה דוח מלא לדירה שלך
חינם 2 דקות מבוסס על עסקאות אמת
מבוקש מול נמכר בפועל
₪ למ״ר — מודעה חיה מול עסקאות רשומות בבניין
עסקאות רשומות (טאבו)
טוען תרשים…
עסקאות רשומות בבניין (31)
מקור: רשם המקרקעין (טאבו)
| תאריך | חדרים | שטח | קומה | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| אוג׳ 24 | 5.5 | 146 מ״ר | חמש עשרה | ₪4,175,000 | 28,625 |
| יונ׳ 24 | 6 | 239 מ״ר | שבע עשרה, שמונה עשרה | ₪6,598,000 | 27,607 |
| אפר׳ 23 | 5 | 139 מ״ר | שביעית | ₪4,100,000 | 29,710 |
| מרץ 23 | 4 | 114 מ״ר | שישית | ₪3,380,000 | 29,912 |
| אוג׳ 21 | 5 | 127 מ״ר | תשיעית | ₪3,060,000 | 24,094 |
| מרץ 21 | 5 | 139 מ״ר | שמינית | ₪2,900,000 | 21,014 |
| אוג׳ 19 | 4 | 114 מ״ר | רביעית | ₪2,410,000 | 21,327 |
| יונ׳ 16 | 5 | 139 מ״ר | אחת עשרה | ₪2,480,000 | 17,971 |
| ינו׳ 16 | 5 | 127 מ״ר | רביעית | ₪2,290,000 | 18,031 |
| דצמ׳ 13 | 6 | 146 מ״ר | ארבע עשרה | ₪2,640,000 | 18,207 |
| מאי 13 | 4 | 100 מ״ר | מרתף שני | ₪1,940,000 | 19,400 |
| אפר׳ 13 | 4 | 114 מ״ר | שניה | ₪1,840,000 | 16,169 |
| אפר׳ 13 | 4 | 120 מ״ר | חמישית | ₪480,000 | 4,000 |
| מרץ 13 | 5 | 139 מ״ר | שלישית | ₪2,200,000 | 15,867 |
| מרץ 13 | 4 | 100 מ״ר | תשיעית | ₪2,250,000 | 22,500 |
שכירות ותשואה
אומדן שכירות אזורי בגני תקווה — לפי דירת 5 חד׳, גודל הדירה החציוני בבניין
₪8,500חודש/
שכירות 5 חד׳ באזור
~1.9%
תשואה ברוטו
₪5,386,500
מחיר עסקה טיפוסי בבניין
* אומדן אזורי בלבד, לפני ארנונה, ועד בית ותקופות ריקות — לא מדידה ישירה של הנכס.
התשואה ההיסטורית בבניין
עסקאות חוזרות של אותה דירה
נקנתה מאי 12 ב-₪3,969,000 ← נמכרה יונ׳ 24 ב-₪6,598,000+66% (4.3%שנה/)
נקנתה ינו׳ 12 ב-₪2,115,000 ← נמכרה אפר׳ 23 ב-₪4,100,000+94% (6.0%שנה/)
נקנתה נוב׳ 10 ב-₪1,720,000 ← נמכרה מרץ 23 ב-₪3,380,000+97% (5.6%שנה/)
נקנתה מרץ 13 ב-₪2,145,000 ← נמכרה אוג׳ 21 ב-₪3,060,000+43% (4.3%שנה/)
רוצה את התמונה המלאה לדירה שלך?
הערכת שווי מותאמת, תשואה, משכנתא ודוח PDF — תוך 2 דקות
מאומת · מקור: רשם המקרקעין (טאבו) + מודעות חיות · דירובוט